Moradia T2+1 Venda

Moradia em Banda no Centro da Vila de Tó- Oportunidade de Negócio e Habitação

Apresentamos esta excelente moradia em banda, localizada no coração da Vila de Tó, Mogadouro, com uma configuração única que combina espaço comercial e habitacional. Trata-se de um imóvel versátil, ideal para quem procura investimento ou moradia com potencial de negócio.

Características Principais

A propriedade distribui-se por rés-do-chão e 1. º andar, totalizando 175 m² de área bruta e 165 m² úteis. O rés-do-chão está destinado a loja ou comércio, oferecendo excelente oportunidade para empreendedores. O primeiro andar funciona como habitação completa, com 2 quartos espaçosos, 2 casas de banho funcionais, sala acolhedora e cozinha equipada.

Conforto e Funcionalidade

A moradia dispõe de 2 varandas que proporcionam luminosidade natural e espaços de convívio agradáveis. O terraço oferece uma zona exterior adicional, perfeita para momentos de descanso. Os armários embutidos maximizam o aproveitamento do espaço interior, enquanto a arrecadação garante amplo armazenamento.

Infraestruturas e Localização
Arrumo/trastero, garantindo comodidade total. Situado no centro da vila, beneficia de proximidade a transportes públicos e áreas comerciais, facilitando deslocações e acesso a serviços.

Estado e Detalhes Técnicos

A moradia encontra-se em bom estado de conservação. Possui orientação Norte, lote com 99 m² e classificação energética C. Sem aquecimento central disponível, mantém características típicas de construção portuguesa de qualidade.

Imóveis nesta região têm bastante apelo para o mercado de Turismo de Habitação / Turismo Rural (como o conhecido alojamento Planalto d´Outono localizado na própria Rua do Toural do Fundo) ou para quem pretende uma casa de férias no interior do país.